1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比-3.4%
神戸市灘区
43.9万円/㎡
前年比+19.9%
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販売中の物件が1件あります
ライオンズマンション灘南
兵庫県神戸市灘区岩屋北町五丁目
販売中 (1件)
2,980万円54.4万円/㎡
- JR東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩3分
- 54.81㎡ / 2LDK / 4階 / 南西向き
- 1990年3月築 / 14階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付：東京本社】
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 2,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/09 | 2,980万円 | 54.4万円 | 4階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/31 | 3,380万円 | 61.7万円 | 4階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/20 | 4,280万円 | 56.8万円 | 10階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/17 | 3,380万円 | 61.7万円 | 4階 | 54.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,880万円 | 49.0万円 | 10階 | 99.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,680万円 | 48.9万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 3,200万円 | 42.5万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 50.0万円 | 10階 | 99.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,798万円 | 51.8万円 | 9階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,080万円 | 54.8万円 | 11階 | 56.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,580万円 | 47.5万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 4,380万円 | 44.0万円 | 10階 | 99.58㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、神戸市灘区では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は神戸市灘区の平均と比較して23.9%割高です。
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